Más Madrid Alcalá critica que el Plan Vive de la Comunidad de Madrid es “insuficiente y no cumple con lo prometido a los inquilinos”.
“Por el contrario, está resultando ser una jugosa fuente de ingresos para las empresas constructoras. Hemos conocido que un grupo controlado desde el paraíso fiscal de Islas Caimán gestiona casi la mitad de los pisos del Plan Vive. Todo eso mientras la Comunidad de Madrid, propietaria de los inmuebles, pretende cobrar o repercutir el IBI a los futuros inquilinos del Plan Vive. De esta forma, el alquiler de una vivienda de 3 dormitorios en la calle Alfonso XII de Espartales Norte costará, sumando estos conceptos, más de 1.000 € al mes”.
Rosa Romero, portavoz de Más Madrid en el Ayuntamiento de Alcalá de Henares afirma que “eso está muy lejos de ser una vivienda un 40% por debajo de los precios del mercado, que es lo que prometía Ayuso. Propusimos que para compensar estas promesas incumplidas, el Gobierno de la Comunidad de Madrid renuncie a cobrar el IBI y las tasas municipales a los futuros inquilinos de las viviendas del Plan Vive”.
Sólo Más Madrid defiende reformar la LAU
La segunda parte de la moción que Más Madrid Alcalá llevó al último Pleno municipal consistía en “reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para garantizar que los gastos derivados de tributos que gravan la propiedad, siempre corran a cargo de la parte arrendadora”.
En palabras de Rosa Romero, “el IBI es un impuesto que, como su propio nombre indica, grava el valor de los bienes inmuebles. Es decir, grava a la propiedad de la vivienda. Sin embargo, en ocasiones, el coste de este impuesto, que grava a la propiedad, puede transferirse a la persona inquilina. Esta incongruencia es posible porque la LAU lo permite. Si bien es cierto que la costumbre recomienda que los gastos relacionados con la propiedad, como el IBI o tasas de residuos, corran a cargo de la propiedad, nada impide que puedan trasladarse al inquilino; ya que el artículo 20.1 de la LAU indica que las partes podrán pactar quién asume qué”.
“¿Creen que las dos partes, propietario e inquilino, están en condiciones de igualdad en esa negociación? Es imposible que se dé un contrato entre personas libres e iguales cuando una de las partes, la inquilina, tiene sin cubrir una necesidad vital, como es la de vivir bajo un techo. Esta desigualdad de poder no se tiene en cuenta en el artículo 20.1 de la LAU. Eso es lo que queríamos cambiar con nuestra moción. Igual que exigimos que la Comunidad de Madrid pague el IBI en las viviendas de su propiedad, sin cargar más a los inquilinos, queremos que la ley garantice ese mismo criterio con el resto de contratos de alquiler”, concluye la portavoz de Más Madrid Alcalá.
Más noticias sobre Política local
Sigue disfrutando de Dream Alcalá:
- Telegram: Recibe nuestras noticias y contenido exclusivo.
- Notificaciones: Da de alta o de baja las notificaciones en tu navegador.
- Newsletter: Recibe cada tarde un correo con nuestras últimas noticias.
- YouTube: Suscríbete para ver nuestros mejores vídeos.
Sé tú el periodista: envíanos tus fotos o noticias a través de Telegram.