Más Madrid Alcalá llevará al Pleno municipal del próximo martes 20 de octubre dos propuestas: un plan para combatir los 280 pisos turísticos que, según su análisis, operan al margen de la ley en la ciudad, y un respaldo explícito a las demandas de la huelga educativa. La formación verde sostiene que ninguna de las 280 viviendas de uso turístico censadas cumple todos los requisitos normativos y advierte de que este fenómeno está tensionando el acceso a la vivienda residencial en Alcalá de Henares.
Un diagnóstico crítico con la vivienda turística
Según los datos aportados por Más Madrid Alcalá, en octubre de 2026 hay en la ciudad 280 viviendas y habitaciones de uso turístico, frente a solo 66 ofertadas para alquiler residencial. La concejala portavoz, Rosa Romero, afirma que “el 72,2% de las viviendas turísticas está en manos de empresas intermediarias y de personas con más de un piso turístico, mientras solo hay un 27,8% de pequeños propietarios con un único piso turístico”. Esta concentración, a su juicio, evidencia un modelo de negocio que expulsa a los vecinos del mercado residencial.
La formación verde señala que por cada anuncio en Idealista de vivienda disponible para vivir hay más de cuatro anuncios de viviendas para turistas en Airbnb. “Está empíricamente demostrado que la proliferación de pisos turísticos en las ciudades aumenta drásticamente el precio de la vivienda para alquiler residencial. Esta es una capa más del problema de que la vivienda se haya convertido en un activo financiero”, añade Más Madrid Alcalá. La mayoría de estos pisos se concentra en el Casco Histórico, aunque el fenómeno se está extendiendo a otros distritos.
Propuestas para ordenar la actividad
Ante este escenario, Más Madrid Alcalá plantea un paquete de medidas que incluye inspecciones, sanciones y el cierre de los pisos turísticos que operen fuera de la ley, vigilando que no se acojan al alquiler de temporada en fraude de ley. La concejala recuerda que el último cambio en el Decreto 79/2014 otorga a los ayuntamientos la potestad de fijar un número máximo de pisos turísticos por edificio y por zonas, y propone que Alcalá ejerza esa competencia.
Además, la formación propone crear un Observatorio municipal con un registro público para evaluar el proceso y trabajar en recuperar viviendas para el uso residencial habitual. También exigen a la Comunidad de Madrid que colabore, cruce datos y elabore una Ley de Vivienda autonómica que dote de más herramientas para bajar el precio de la vivienda. Por último, plantean campañas informativas y asesoramiento a las comunidades de propietarios, que deben autorizar o desautorizar la apertura de nuevos pisos turísticos gracias al cambio en la Ley de Propiedad Horizontal impulsado por el Gobierno de España.
Rosa Romero subraya que “desde la oposición le hemos hecho el trabajo al Gobierno municipal de PP y Vox. Alcalá necesita un plan para ordenar esta realidad”. Y añade que estas medidas “se suman a las más de 10 propuestas que hemos hecho sobre vivienda en general en la legislatura”.
Apoyo a la huelga educativa y exigencias a la Comunidad
La segunda propuesta de Más Madrid Alcalá en el Pleno se centra en el ámbito educativo. La formación verde muestra su “apoyo a la comunidad educativa, que está en huelga para mejorar la educación pública” y plantea, además de medidas municipales como el mantenimiento y la conservación de los centros educativos municipales, incluyendo la climatización, cinco exigencias al Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en la Comunidad de Madrid.
En primer lugar, reclaman abrir de manera inmediata una negociación de buena fe con las organizaciones convocantes de la huelga. En segundo lugar, reducir el horario lectivo del profesorado a 17 horas en Secundaria y 22 en Primaria, y aplicar una bajada real de ratios (25 alumnos en Secundaria) construyendo nuevos centros y aulas en lugar de eliminar espacios comunes. También piden incrementar sustancialmente las plazas de orientación, PT, AL y PSC para garantizar la educación inclusiva, así como aprobar una subida salarial de 600 euros para el personal educativo.
Las otras dos exigencias pasan por ampliar la oferta pública de Formación Profesional y acelerar el Plan de Climatización a cinco años con intervenciones prioritarias en los centros más acuciados para el verano de 2028, y por aprobar un plan integral contra la segregación escolar. Con estas propuestas, Más Madrid Alcalá busca que el Pleno municipal se pronuncie sobre dos asuntos que considera prioritarios para la ciudadanía: el acceso a la vivienda y la calidad de la educación pública.
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