La alcaldesa de Alcalá de Henares, Judith Piquet, ha defendido en la Comisión de Entidades Locales del Senado el modelo de vivienda de la Comunidad de Madrid frente al del Gobierno de España.
Durante su intervención, Piquet ha señalado que el acceso a la vivienda es “uno de los mayores desafíos” y ha advertido de que miles de jóvenes y familias retrasan sus proyectos de vida por las dificultades para acceder a ella.
La alcaldesa ha afirmado que el principal problema del mercado residencial es el desequilibrio entre oferta y demanda. “Cuando muchas personas compiten por pocas viviendas, los precios suben”, ha señalado, defendiendo que la prioridad debe ser aumentar la oferta.
En este sentido, ha destacado las políticas de la Comunidad de Madrid, que desde 2019 ha construido el 40% de la vivienda protegida terminada en España. También ha subrayado los dos planes de choque regionales, con 25 medidas para movilizar suelo, agilizar la gestión urbanística, reducir burocracia, reforzar la seguridad jurídica y fomentar la colaboración público-privada.
Piquet ha mencionado iniciativas como el Plan Vive, con cerca de 14.000 viviendas; el programa Mi Primera Vivienda, que ha facilitado el acceso a más de 5.600 jóvenes y familias; el Plan Alquila, con cerca de 8.000 contratos; y la Ley de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda protegida.
En el ámbito municipal, ha explicado las medidas del Ayuntamiento de Alcalá de Henares para ampliar la vivienda asequible, como la apertura del registro de solicitantes, la rehabilitación de viviendas para el parque público y un proyecto para construir 250 viviendas para jóvenes en parcelas municipales, en colaboración con la Comunidad de Madrid.
Durante su comparecencia, también ha defendido reforzar la seguridad jurídica de los pequeños propietarios para incentivar el alquiler. Ha advertido de que el temor al impago, la ocupación ilegal o la lentitud judicial lleva a muchos propietarios a retirar sus viviendas del mercado, reduciendo la oferta y elevando los precios.
Piquet ha criticado el modelo del Gobierno de España, al considerar que sus políticas aumentan las restricciones sin abordar el origen del problema. Como ejemplo, ha citado el Real Decreto-ley 8/2026, rechazado por el Congreso, que “no construía una sola vivienda ni facilitaba el acceso a la compra o al alquiler”.
“La vivienda no se abarata con más restricciones, sino con más oferta”, ha afirmado, defendiendo que esta es la única solución estructural.
La alcaldesa ha concluido reafirmando el compromiso de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Alcalá de Henares con un modelo basado en construir más vivienda, agilizar la gestión urbanística, ofrecer seguridad jurídica, facilitar el acceso a la compra y reforzar la colaboración institucional.
“La responsabilidad de las administraciones es lograr que acceder a una vivienda vuelva a ser una meta alcanzable para la mayoría”, ha concluido.
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