La primera de ellas era “mostrar respaldo al Real Decreto-ley 8/2026, que contiene la prórroga extraordinaria de dos años de los contratos de alquiler que caduquen entre el 22/3/2026 y el 31/12/2027”.
“Si eres inquilina y estás en esta situación pide tu prórroga cuanto antes con este modelo, es tu derecho, solo depende de que lo comuniques al casero con un burofax o mail certificado con acuse de recibo, cuando lo hagas no puede negarse y tu contrato queda renovado por dos años con las mismas condiciones que ahora”, afirman desde Más Madrid.
La formación añade que “probablemente ya estamos en las últimas horas para pedir la prórroga, antes del Pleno del Congreso del martes 28 a las 15 horas”.
Volviendo al Pleno del Ayuntamiento, el Gobierno de PP y Vox votó en contra de las ocho medidas restantes de Más Madrid Alcalá:
1. “Blindar para siempre la vivienda protegida, que en la Comunidad de Madrid se desprotege a los 10 o 15 años”.
2. “Como ni un 1% de las viviendas de Alcalá son públicas, necesitamos un plan para evitar perder más suelo público”. “La alcaldesa Judith Piquet ha malvendido una parcela pública edificable en Ciudad del Aire, sin que el Ayuntamiento se quede ni una vivienda de ello. En vez de hacer vivienda pública y asequible PP-Vox privatizan suelo para que una empresa venda pisos a casi medio millón de euros”, añade Más Madrid.
3. “Ampliar el parque público de vivienda, construyendo pero también comprando. Para ello Ayuso debe usar el derecho de tanteo y retracto, que en la Comunidad Valenciana sirvió para aumentar el parque público de vivienda comprando pisos incluso a 1€, aflorándolos del mercado subterráneo de bancos y fondos buitre”.
4. “Declarar Alcalá zona de mercado tensionado para topar precios, una medida urgente que sirve de torniquete mientras se deben aplicar otras medidas a medio y largo plazo”.
5. “Desarrollar un marco regulatorio de las asociaciones de vivienda de lucro limitado, siguiendo el modelo Viena”.
6. “Estrategia para erradicar el sinhogarismo basada en el modelo Housing First”.
7. “Reforma del artículo 20.1 de la LAU para que los tributos que gravan la propiedad corran a cargo del arrendador”.
8. “Establecer la duración indefinida de los contratos de alquiler, una medida que funciona en ocho países europeos, garantizando estabilidad y seguridad para todas las partes. La persona física propietaria mantiene el derecho a recuperar el uso de la vivienda por las causas ya establecidas en la ley y el precio se actualizaría según un índice oficial, teniendo en cuenta las mejoras objetivas en las características de la vivienda. Los pequeños propietarios seguirán teniendo la posibilidad de alquilar su vivienda con la garantía de recibir ingresos estables sin la incertidumbre de buscar nuevos inquilinos cada poco tiempo. A lo que no tendrían derecho es a aumentar el precio sin ningún límite cada 5 años, que es cuando toca renovar los contratos según la LAU actual. Además de reducir la tensión sobre los precios, el alquiler indefinido fomenta que los inquilinos se impliquen en el mantenimiento de la vivienda, reforzando la idea de hogar en lugar de tratar la vivienda como un activo financiero que cambia de manos constantemente”.
Más Madrid Alcalá concluye su comunicado “vinculando la prórroga de alquileres con esta última medida”: “La prórroga que la izquierda le hemos arrancado al PSOE tras plantarnos en el Consejo de Ministros es positiva aunque miramos más allá. ¿Qué sucederá cuando pasen los dos años de la prórroga? Como los contratos son a unos pocos años vista, cuando acaban toca negociar un nuevo contrato y es ahí cuando se producen las subidas más drásticas del alquiler. Una parte puede imponer a la otra un 100% de subida y si no lo acepta se debe marchar. Ha quedado demostrado que es un fracaso fiarlo todo a la bondad en una negociación desigual. La solución a este problema existe, funciona en media Europa y se llama alquiler indefinido, garantizando seguridad y estabilidad para todas”.
Más noticias sobre Política local
Sigue disfrutando de Dream Alcalá:
- Telegram: Recibe nuestras noticias y contenido exclusivo (clic aquí).
- Newsletter: Recibe cada tarde un correo con nuestras últimas noticias (clic aquí).
- YouTube: Suscríbete para ver nuestros mejores vídeos (clic aquí).
Sé tú el periodista: envíanos tus fotos o noticias a través de Telegram.